Землеустроительная экспертиза, или земельная экспертиза, представляет собой комплекс юридических и технических работ по определению соответствия выполненного ранее межевания и имеющихся документов на спорный объект, а также соответствия фактического использования земельного участка, сооружения, здания и правоустанавливающей документации.
Объектами землеустройства выступают:
- Территории субъектов РФ.
- Земли муниципальных и других административно-территориальных образований.
- Территориальные зоны, земельные участки, а также части указанных территорий, зон и участков.
Землеустроительная экспертиза определяет основные характеристики исследуемого земельного участка (например, фактическое расположение, размеры площади, метраж и т.п.).
Все исследования, которые проводят в рамках землеустроительной экспертизы, могут касаться определения границ земельных участков, сверки фактических границ с документационными, а также установления возможности раздела земли на несколько более мелких участков.
Землеустроительная экспертиза проводится в таких целях:
- Для определения соответствия фактической площади участка и его площади согласно правоустанавливающим документам.
- Для установления нахождения на земле недвижимости.
- Для определения, есть ли на земле границы.
- Для установления факта нахождения в границах земельного участка, принадлежащего одному лицу, имущества другого собственника.
- Для определения возможности возведения на исследуемом участке какого-либо строительного объекта с уже подготовленными, приведенными параметрами.
- Для определения вариантов реального раздела земельного участка.
- Для установления границ на участке согласно правоустанавливающим документам, а также если имеется решение суда с установленным порядком землепользования.
Эксперты ООО «Эксперт-Академия» обладают высокой квалификацией, проведут полное исследование и подготовят легитимное заключение для подачи претензии и в суд.